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Freistehendes Einfamilienhaus in Top-Lage – Breisach

mit Werkstatt / Lagerfläche und großem Garten

m² Wohnfläche
m² Grundstückslfäche
m² Nutzfläche

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit viel Entwicklungspotenzial.

Das Haus besteht aus einer Wohnung mit integrierter Werkstatt (1973) und einer alten Schreinerei (1952). Die Wohnfläche beträgt aktuell 144 m².Einer potenziellen Erweiterung des Wohnraums, mittels einer  Nutzungsänderung der alten Schreinerei zu Wohnzwecken, wäre grundsätzlich möglich. Die Gesamtnutzfläche von 316 m² teilt sich auf das Wohnhaus mit Werkstatt (ca. 177m²) und dem alten Gebäude mit der Schreinerei (ca. 139 m²) auf.

 

Die Grundstücksfläche beträgt großzügige 434 m² – eine eher untypische Grundstücksgröße für solch eine zentrumsnahe Lage. Das Objekt liegt im Herzen Breisachs (sehr gute Stadtlage), am Fuße des historischen Münsterberges. Ein Garten im Innenhof des Gebäudes bietet eine kleine Ruheoase – fernab des Innenstadttreibens – und lädt zum Spielen und Gärtnern ein.

Kaufpreissumme : 850.000€ (zussätzlich 2,38% Maklercourtage für Käufer und Verkäufer)

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Hirtzfelden – (Frankreich) Gepflegtes Haus mit Garten

Objektbeschreibung :

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus in Frankreich. Das Haus wurde 1996 errichtet. Die Wohnfläche beträgt 142 m2 auf einem großzügigem Grundstück von 500 m2.

Beim betreten der Immobilie fällt sofort der geräumige und helle Wohn-und Essbereich auf.  Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen das Erdgeschoss. Eine Treppe verbindet das Erdgeschoss mit dem 1. Obergeschoss.

Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei einen direkten Zugang zu einer Terrasse haben. Der Außenbereich der Immobilie überzeugt mit einer schönen Terrasse und einem großen eingezäunten Gartenbereich der ausreichend Platz für Hobbygärtner bietet.

 

Kaufpreissumme : 374.000€ (inkl. Maklercourtage)

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KUNHEIM (FR) – Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Garten 

Objektbeschreibung :

Bei dieser gepflegten Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Kunheim (Frankreich).

* direkte Grenznähe zu Sasbach (DE) *

Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 169 m² und 8 Zimmern wurde 1996 errichtet.

Im Untergeschoss des Objektes befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche und einem großzügigem Hobbyraum für spannende Aktivitäten. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Küche mit Essplatz und direktem Zugang zum großzügigem Gartenbereich. Angrenzend dazu ein Gäste-WC.

Im 1.OG befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großes helles Bad mit Badewanne und Dusche.

Das dazugehörige Grundstück mit einer Grundstücksfläche von 720 m² bietet ausreichend Platz für Hobbygärtner oder aber auch zum Spielen und Toben. Profitieren Sie von dem attraktiven Preisniveau des französischen Immobilienmarktes.

Kaufpreissumme : 430.000€ (inkl. Maklercourtage)

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