Einfamilienhaus mit viel Raum & Weitblick

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Breisach-Oberrimsingen ist eine besondere Immobilie für alle, die sich ein Zuhause mit viel Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten wünschen. Das großzügige Grundstück (ca. 1.079 m²), die ruhige und gewachsene Umgebung sowie die schönen Ausblicke auf den Kaiserstuhl und den Tuniberg verleihen diesem Anwesen einen ganz besonderen Charakter.

Das in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über zwei nahezu gleich aufgeteilte Wohnebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Wohnküche, drei Zimmer, ein separates Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet eine vergleichbare Raumaufteilung und damit vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Nutzung.

Besonders interessant ist die Möglichkeit, das Haus in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen. Auch die Voraussetzungen für eine getrennte Abrechnung von Wasser und Strom sind vorhanden. Damit eignet sich die Immobilie beispielsweise hervorragend für eine Familie mit mehreren Generationen, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch zur teilweisen Vermietung.

Darüber hinaus bietet die Immobilie Ausbau- und Entwicklungsmöglichkeiten, die viel Raum für eigene Ideen eröffnen. Haus und Grundstück können Schritt für Schritt nach den persönlichen Vorstellungen gestaltet und zu einem ganz individuellen Zuhause weiterentwickelt werden. Wer Freude daran hat, aus einem besonderen Ort seinen persönlichen Rückzugsort zu schaffen, findet hier beste Voraussetzungen.

Das großzügige Grundstück ist dabei sicherlich eines der Highlights der Immobilie. Es bietet viel Platz für Garten, Spiel, Erholung und persönliche Gestaltungsideen. Die gewachsene Umgebung, die Ruhe und die Großzügigkeit des Grundstücks schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlen kann.

Ein besonderes Highlight sind die schönen Ausblicke in die Landschaft mit Blick auf den Kaiserstuhl und den Tuniberg. In Verbindung mit der ruhigen Lage entsteht hier ein Ort, an dem man gerne lebt und den eigenen Wohntraum verwirklichen kann.

Die Ausstattung entspricht dem Baujahr und bietet gleichzeitig eine gute Grundlage, um das Haus nach und nach zu modernisieren und ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Eine besondere Immobilie mit viel Potenzial: viel Platz, ein großzügiges Grundstück, herrliche Ausblicke und zahlreiche Möglichkeiten, die eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Mit Kreativität und Liebe zum Detail kann hier ein ganz persönliches Paradies entstehen – ein Zuhause, das genauso individuell ist wie seine Bewohner.

Ausstattung

• Freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise

• Zwei nahezu gleich aufgeteilte Wohnebenen

• Jeweils Wohnküche, drei Zimmer und separates Bad

• Gäste-WC im Erdgeschoss

• Massivparkett in den Wohnräumen

• Steinboden im Treppenhaus

• Massive Steintreppe

• Großzügige Doppelgarage

• Großzügiges, ruhiges Grundstück

• Möglichkeit zur Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten

• Schöne Ausblicke auf Kaiserstuhl und Tuniberg

• Gewachsene, angenehme Wohnumgebung

• Ausstattung entsprechend dem Baujahr

• Vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Winzerstraße in Breisach-Oberrimsingen, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit dörflichem Charakter. Die reizvolle Umgebung am Tuniberg ist geprägt von Weinbergen, viel Natur und schönen Ausblicken auf den Kaiserstuhl und den Tuniberg. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Verkehrsanbindung: Breisach sowie Freiburg sind gut erreichbar, ebenso die nahegelegene Autobahn A5. Auch das Elsass ist schnell zu erreichen. Eine angenehme Wohnlage, die Ruhe und Natur mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte verbindet.

Sonstiges

Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Wohnung besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage Sie werden von der Immobilie begeistert sein!

Wichtiger Hinweis! Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.