F-BIESHEIM – Charmantes Einfamilienhaus mit großer Terrasse & gepflegtem Garten

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Biesheim Frankreich, nur wenige Minuten von der deutschen Grenze bei Breisach entfernt. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und bietet gleichzeitig die Nähe zu Deutschland. Daten im Überblick: Wohnfläche: 115 m² Baujahr: 2001 Zimmer: 5 Grundstücksfläche: 495 m² Kaufpreis: 320.000 Euro (inkl. Maklercourtage) Aufteilung: Erdgeschoss: Helle, moderne Küche mit Essplatz Großzügiges Wohnzimmer Gäste-WC Obergeschoss: 4 Schlafzimmer Großes, lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von 495 m² bietet viel Platz für Hobbygärtner, Kinder oder Haustiere. Hier können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit Garten verwirklichen! Preis und Vorteile: Für 320.000 Euro (inkl. Maklercourtage) sichern Sie sich ein Haus in einer begehrten Grenzlage und profitieren vom attraktiven Preisniveau des französischen Immobilienmarktes.

Ausstattung:

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch großzügige Außenflächen, die zum Entspannen einladen. Bodenbeläge: Das gesamte Haus ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, die sowohl stilvoll als auch praktisch sind. Küche: Die moderne Einbauküche ist bestens gepflegt und mit hochwertigen Geräten ausgestattet – ideal für Kochbegeisterte. Wohnzimmer und Essbereich: Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Essbereich gelangen Sie direkt auf die große Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen bietet. Perfekt für gemütliche Abende im Freien oder für sommerliche Grillfeste! Keller: Im Keller befindet sich eine Dusche, was besonders praktisch ist, wenn Sie nach dem Gartenarbeiten oder Sport eine schnelle Erfrischung brauchen. Diese Details machen das Haus zu einem idealen Ort für Familien und alle, die das Leben drinnen wie draußen in vollen Zügen genießen möchten.

Lage:

Biesheim ist eine charmante Gemeinde im Elsass, im Nordosten Frankreichs, und liegt nur wenige Kilometer von der deutschen Grenze entfernt. Die direkte Nachbarschaft zur Stadt Breisach am Rhein macht Biesheim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die sowohl die Vorteile des französischen als auch des deutschen Lebensstils genießen möchten. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das Straßennetz ist ausgezeichnet. Über die nahegelegenen Brücken bei Breisach ist die Autobahn A5 in Richtung Freiburg und Karlsruhe schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen nach Colmar, der größten Stadt der Region, sowie in deutsche Städte wie Freiburg. Auch der Flughafen Basel-Mulhouse ist mit dem Auto in rund 45 Minuten zu erreichen. Infrastruktur: Biesheim verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten. Das nahe gelegene Breisach und Colmar bieten zudem umfassendere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und medizinische Versorgung. Besonders hervorzuheben ist die deutsch-französische Zusammenarbeit in der Region, die eine hervorragende grenzüberschreitende Infrastruktur ermöglicht. Lebensqualität: Biesheim zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, kombiniert mit der Nähe zu städtischen Zentren. Dank der deutsch-französischen Grenznähe profitieren die Bewohner von günstigen Lebenshaltungskosten in Frankreich, während sie gleichzeitig den Zugang zum Arbeitsmarkt und den Dienstleistungen in Deutschland haben. Biesheim ist damit ein idealer Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die das Beste aus beiden Ländern schätzen.