Freistehendes Einfamilienhaus in direkter Grenznähe

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in Volgelsheim (Frankreich) - in direkter Grenznähe zu Breisach (DE).

Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 168 m² und 7 Zimmern wurde 2020 errichtet.

Raumaufteilung:

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle, moderne Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und zum Kochen und Verweilen einlädt. Der großzügige Wohn-/Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse, ideal für gesellige Abende im Freien oder entspannte Stunden mit der Familie. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC mit Urinal runden das Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss finden Sie 4 gemütliche Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre Familie bieten. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort und Privatsphäre. Das komplett ausgebaute Untergeschoss bietet Ihnen 2 weitere Schlafzimmer sowie zwei praktische Kellerräume, die als Stauraum bzw. für die Heizungsanlage genutzt werden. Besonders hervorzuheben ist die teilautomatisierte Gartenbewässerung, die mit einer Pumpe im Heizungsraum verbunden ist und bei Bedarf vollautomatisiert werden kann.

Außenbereich:

Das dazugehörige Grundstück mit einer Fläche von 598 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Spielparadies für Kinder, zur Verwirklichung gärtnerischer Ideen oder einfach als Ort der Entspannung im Grünen. Hinter dem Haus lädt eine mit Außendielen versehene Fläche zum Verweilen ein – ideal für eine Terrasse oder einen Poolbereich. Ein Aufstellpool ist bereits vorhanden und kann direkt genutzt werden. Gestalten Sie hier Ihren ganz persönlichen Rückzugsort! Ein praktisches Doppelcarport aus Holz dient als Unterstellplatz für Ihre Fahrzeuge und ist mit einer Wallbox mit 22kw Ladeleistung ausgestattet.

Der Preis für die Immobilie inkl. Grundstück liegt bei 430.000 Euro. (inkl. Maklercourtage). Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine der attraktivsten Regionen Frankreichs zu investieren! Profitieren Sie von dem günstigen Preisniveau des französischen Immobilienmarktes und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Volgelsheim.