Objektdetails:
Objektbeschreibung
Leben, wo andere Urlaub machen!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im idyllischen Tal der Meurthe – nur 4 km südlich von Plainfaing. Hier erwarten Sie Ruhe, Natur und ein Lebensgefühl wie im Urlaub.
Ein Schmuckstück am Waldrand
Dieses ehemalige Forsthaus aus dem Jahr 1836 wurde ab den 90er Jahren mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail umfassend modernisiert. Auf großzügigen 220 m² Wohnfläche bietet das Haus genügend Raum für die ganze Familie. Das 780 m² große Grundstück fügt sich harmonisch in die umgebende Natur ein.
Bei der Sanierung wurde großer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charme zu erhalten: Die historische Riegelkonstruktion sowie einzelne Steine des alten Mauerwerks bleiben sichtbar und verleihen dem Haus seinen einzigartigen Charakter. Gleichzeitig sorgen der erneuerte Dachstuhl, eine zeitgemäße Dämmung und große Dachfenster für ein helles, modernes Wohngefühl.
Großzügig, gemütlich und vielseitig.
Das Erdgeschoss verfügt über einen separaten Zugang und bietet eine Küche, einen gemütlichen Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine eigene Terrasse – ideal als eigenständige Wohneinheit oder für Gäste.
Im Obergeschoss und der Galerie befindet sich die zweite Wohneinheit mit ebenfalls einer Küche, einem Wohnraum, zwei Schlafzimmer und einem Badezimmer. Perfekt für Familien, die gerne gemeinsam, aber dennoch mit eigenen Bereichen wohnen.
Nachhaltig versorgt und naturnah leben
Das Haus wird mit frischem Trinkwasser aus einer regelmäßig kontrollierten, privaten Quelle gespeist. Für wohlige Wärme sorgt eine umweltfreundliche Pellet-Zentralheizung.
Ihr Rückzugsort im Grünen
Diese besondere Immobilie vereint historischen Charme, moderne Ausstattung und eine naturverbundene Lebensweise. Erfüllen Sie sich den Traum vom Leben in einer der schönsten Regionen – dort, wo andere Urlaub machen.
Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung:
Fußbodenheizung: Die beiden unteren Geschosse sind mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt.
Echtholzböden: Die Wohnräume sind mit hochwertigen Echtholzböden ausgestattet, die für ein warmes und natürliches Wohnambiente sorgen.
Badezimmer und Erdgeschoss gefliest: Die Badezimmer sowie das Erdgeschoss sind gefliest, was nicht nur pflegeleicht, sondern auch ästhetisch ansprechend ist.
Restaurierter Jugendstil-Kachelofen: Ein liebevoll restaurierter Jugendstil-Kachelofen verleiht dem Gebäude zusätzlichen Charme und ist ein echter Blickfang.
Lage:
Das Objekt liegt etwa 4 km südlich vom Zentrum von Plainfaing entfernt, eingebettet im malerischen Tal der Meurthe. Dieses idyllische Fleckchen Erde befindet sich im Herzen der Vogesen, genau im Dreieck zwischen dem Col de Bonhomme (12 km), dem Col de la Schlucht (14 km) und Gérardmer (12 km).
Naturnahe Umgebung:
Direkt am Wohnhaus fließt die Meurthe, ein Fluss, der in den Vogesen entspringt. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine Brücke, die ca. 500 m nach dem Ortsende von Plainfaing am Waldrand liegt. Im Sommer lädt die Meurthe zu einem erfrischenden Bad im kühlen Nass ein, während im Winter die vereiste Flusslandschaft eine zauberhafte Winterkulisse bietet.
Gemeinde und Infrastruktur:
Die Gemeinde Plainfaing hat etwa 1.600 Einwohner und bietet eine gute Grundversorgung mit einem Kindergarten und zwei Grundschulen. In der nahen Kleinstadt Fraize befindet sich ein weiterführendes Collège.
Freizeitmöglichkeiten und Touristenattraktionen:
In der Umgebung des Objekts gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Touristenattraktionen, die besonders für Sportbegeisterte attraktiv sind. Das Skigebiet Lac Blanc liegt beispielsweise nur etwa 12 km entfernt. Die Vogesen bieten zudem vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten.
Verkehrsanbindung:
Plainfaing ist gut angebunden über die Route nationale 415, die von Saint-Dié-des-Vosges über den Col du Bonhomme und Colmar nach Breisach am Rhein führt. Die Départementsstraße 23 verläuft entlang der Meurthe stromaufwärts bis zum Fuß des Col de la Schlucht. Die Entfernungen zu den nächstgelegenen Städten betragen: Colmar 39 km, Freiburg 85 km, Mulhouse 80 km und Basel 120 km.
Die Immobilie bietet nicht nur eine einzigartige Lage inmitten der Natur, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region.
Sie haben Interesse und möchten das Objekt zeitnah besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage!
Wichtiger Hinweis: Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Standort
88230 Plainfaing, Frankreich